1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
36.4万円/㎡
前年比-32.1%
福岡市中央区
43.7万円/㎡
前年比-18.5%
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大濠藤和コーポ
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩10分
1971年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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3階 / 70.4㎡の場合
相場
2,700万円
38.4万円/㎡
1,267
2,222
3,178
4,133
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜3,178万円
31.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
大濠藤和コーポ
2,580万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,998万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,000万円 | 42.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 大濠藤和コーポ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 2,098万円 | 32.9万円 | 63.68㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/24 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,600万円 | 29.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/22 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,590万円 | 42.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 大濠パークハイツ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,622万円 | 39.7万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.19㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,870万円 | 34.3万円 | 54.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で32.1%下落、福岡市中央区では18.5%下落しています。
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